西安曲江新区老旧小区改造 暖心工程新成果

沥青的路面、整齐的楼体外挂设施、全部落地的线缆、生机勃勃的绿植……这些对于老旧小区居民来说尚有距离的“人居风景线”，伴随着全市“三改一通一落地”工作的持续推进，正在变为现实。

打造宜居环境，让市民群众生活得更方便、更舒心、更幸福是“三改一通一落地”工程的初衷，也是曲江新区的努力方向，为了记录老旧小区改造工作开展以来城市环境的新变化，见证居民幸福的新生活，8月27日，记者分别走进大雁塔风景区家属院、西影路小学家属院、影城商贸公司家属院，看暖心工程新成果。

改造前的老旧小区

提升的不仅是颜值

大雁塔风景区家属院位于雁引路1号，小区2000年建成投用，由4栋多层住宅组成，居民134户，占地面积6262.58平方米。

提升改造后的大雁塔风景区家属院

迈步小区，首先映入眼帘的是沥青的路面、干净的奶黄色墙体以及整齐划一的空调外挂机防护网，不时看到几个抱着孩子的阿姨在院子里悠闲地散步，晨曦映射下，一幅恬淡、和谐、幸福的风景画就此定格。

空调统一归置，并加装防护网

小区的安防监控和广播系统

重新施划的停车位

旧房改造不仅要提颜值，更要方便群众生活。“把老旧小区人民的事办好更要办实，不光要面子，更要注重里子，老旧小区不仅要改得好看，更要住着舒心。”老旧小区改造提升工作现场负责人向曲小薇介绍，本次对于风景区家属院的改造远不止我们眼中所见，还包括屋面防水、外墙保温、架空线缆落地、安防设施安装、地下管线更换、停车位划线、景观绿化、城市家居等。

小区外围新安装的安防系统

小区新增的健身器材

提升改造后的物业活动用房

更让人惊喜的是，在和小区居民的共同努力下，该项目还引进了社会资本新建物业用房，栽植乔木，安装了围墙电子围栏和健身器材，目前小区改造已基本完工，正在进行收尾工作。

“改造前，路都是坑坑洼洼，并且用水没有加压泵，五楼以上的住户一到夏天经常用不上水，小区环境看着乱糟糟的，周围不干净，蚊子很多，现在路灯、监控、停车位、用水设施啥都是新的，小区完全不一样了。”自小区建成便在此居住的孙先生说道。

杜阿姨特地抱着孙子下楼感受新环境，她说：“生活更舒服了，原来小区没有树，现在绿化也有了，还有健身器材，小区环境好了，对孩子成长也好。”

提升改造后的大雁塔风景区家属院

舒畅！小区有了精气神

除了大雁塔风景区家属院，西影路小学家属院和影城商贸公司家属院的旧房改造也正在收尾。整齐的楼体外挂装置、全方位的安防系统、明亮完备的照明设施，居民日常所需的一应俱全，两个小区虽然占地狭窄，但因改造规划合理，也让曲小薇眼前一亮。

提升改造前的西影路小学家属院

提升改造后的西影路小学家属院

老旧小区改造提升工作现场负责人介绍，针对西影路小学家属院和影城商贸公司家属院的改造主要包括违建拆除（柴火房）、基础设施更新或改造、公共服务设施完善、环境整治提升、房屋维修改造等。重点突破房屋老旧、管网落后、环境脏乱、道路狭窄、安防不足等群众关注的热点、难点问题。

提升改造后的西影路小学家属院新增的安防系统

提升改造后的西影路小学家属院全新的路灯

提升改造后的西影路小学家属院全新的楼梯间

“根据小区情况，我们还尽量做到‘一小区，一方案’，在保持统一风格的前提下，达到改造后风貌与小区周边环境的衔接融合，比如影城商贸公司家属院墙体颜色略深，并且还增设了雨污分流系统。”现场负责人说。

提升改造前的影城商贸公司家属院

提升改造后的影城商贸公司家属院

走访这两个小区，听到最多的评价便是“舒畅”。西影路小学家属院居民马先生告诉记者：“我在小区住了十来年了，之前小区比较凌乱，人进来感觉心情不是很好，现在感觉很舒畅，感觉像进了新楼，并且以前各家空调自己装的不规整，有时候楼下晾衣服，楼上空调水就落上了，都是邻里之间也不好协调，容易发生矛盾，现在一切都好了。”

“真是给老百姓办了一件大好事，这个旧楼以前乱糟糟的，现在感觉一下子有了精气神，看着很舒畅、很清新，并且以前也没有保暖层，现在就是冬暖夏凉，甚至楼道破旧的扶手都给换新了，在七八月最热的时候给我们改造，真的很感谢曲江新区。”西影路小学家属院居民冯先生说。

影城商贸公司家属院物业负责人刘先生也切切实实感受到了小区的变化，他说：“首先形象就不一样了，我觉得我们的房子都升值了，生活方便了很多，并且现在监控设备很完善，安全系数提升了，我们管理也更放心了。”

改造的虽然是老房子，却是千家万户对美好生活的期待，曲江新区将扎实有序推进居民居住环境的改善，积极回应市民对美好生活的诉求，把提升群众生活满意度和幸福感作为改造提升重点，加快实施老旧小区改造工作，完善基础设施、整洁环境、配套服务，给居民一个宜居美好的曲江新区。