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陕西去年前11月房产开发运行平稳 完成投资2814.84亿元

摘要:去年1-11月,陕西省房地产开发投资速度回稳后持续小幅回升,在新增项目的推动下,施工、新开工面积速度和购地速度加快,销售面积增速震荡上升、房地产开发企业到位资金增长趋稳回升,陕西房地产开发总体运行平稳向。

中国网讯(张英杰)记者从陕西省统计局了解到,去年1-11月,陕西省房地产开发投资速度回稳后持续小幅回升,在新增项目的推动下,施工、新开工面积速度和购地速度加快,销售面积增速震荡上升、房地产开发企业到位资金增长趋稳回升,陕西房地产开发总体运行平稳向。

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西安占全省房产投资比重加大 拉动全省增长12.2%

据悉,去年1-11月,陕西全省房地产开发企业完成投资2814.84亿元,同比增长14.5%,增速比1-10月提高2.9个百分点,比全国平均增速高7个百分点。今年以来全省房地产开发投资增速高开低走,1-8月回落到低点,之后呈现趋稳回升态势。

分区域来看,1-11月全省有6个市(区)房地产开发投资增速比1-10月有所提高。其中,渭南市提高幅度较大;西安市占全省房地产投资比重加大,比上月增加0.2个百分点,拉动全省增长12.2,全省受西安市增长影响较大。

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新增项目推动房屋施工和土地购置面积增长加快

去年1-11月,房屋施工面积23211.97万平方米,同比增长6%,比1-10月提高0.8个百分点。房屋新开工面积3810.97万平方米,同比下降6.7%,降幅比1-10月收窄5.3个百分点。11月新增项目64个,增加施工面积362.35万平方米、新开工面积334.15万平方米,分别占全省11月增加施工面积和新开工面积的64.1%和62.9%,新增项目带入的施工面积和新开工面积成为推动全省施工速度小幅提高的主要原因。

从房地产企业土地购置情况来看,1-11月土地购置面积498.75万平方米,同比增长77.6%,比1-10月提高20.2个百分点;土地成交价款209.01亿元,同比增长235.9%,比1-10月提高73.3个百分点。11月新增项目带入土地购置面积65.44万平方米,占全省11月增加的66.3%。

商品房销售面积同比增长20.9%  比全国平均增速高13个百分点

2017年1-11月商品房销售面积3247.14万平方米,同比增长20.9%,增速比1-10月提高2个百分点,比全国平均增速高13个百分点;其中,住宅销售面积2878.65万平方米,增长15.2%,比1-10月提高1.5个百分点。其中,现房销售面积522.85万平方米,增长34.7%,增速比1-10月提高4.8个百分点,占商品房销售面积16.1%;期房销售面积2724.29万平方米,增长18.6%,增速比1-10月提高1.6个百分点,占商品房销售面积83.9%。商品房销售额2199.15亿元,增长47%,比1-10月提高4.4个百分点;其中,住宅销售额1856.24亿元,增长38%,增速比1-10月提高3.7个百分点。 

分区域来看,陕西全省有8个市(区)的销售面积增速比1-10月有所提高。西安市对全省销售面积增长影响最大,拉动全省增长14.6%。

来源:中国网·丝路中国频道  责任编辑:姬雯

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