西成高铁即将开通西三角或成中国经济增长第四极（6）

　　人口吸附能力来看，成都经济规模更大，而且气候等自然条件相对西安来说更宜居一些，所以整体来看，成都的人口吸附能力更强，这从两座城市的人口对比也可以看出来。陕西统计局发布的西安与成都主要经济指标对比简析显示，2016年，成都下辖20个区(市、县)，面积1.43万平方公里，为西安的1.4倍；年末常住人口达到1592万人，为西安市1.8倍。

　　从房价来看，数据显示，成都今年10月的平均房价为14700元/㎡，西安今年10月房价9919元/㎡。显然，成都房价要比西安高将近一半。成都房价前些年一直呈现稳步、小幅上涨之势，而西安房价前些年几乎没有上涨，从去年年底开始出现大幅上涨。

　　成都住房单价的绝对数量可能比西安高。但是在去年10月开始的调控之后，西安由于没有被列为重点监控城市，所以受到调控相对较小一些。于是，从去年10月到现在西安楼市的整体涨幅是远远高于成都的。 华商报记者 黄涛